土拍这么热闹，我的二手房是再“咬一咬”价格，还是降价出货？

有人从外地赶来杭州买房，有人趁势速卖二手房。新政后的杭州楼市，一、二手房行情普遍被看好，“我该怎么处理我的房子”？

快报房产特举办“读新政 筑信心”本2024房产新政解读分享会(杭州)，邀请银行、专家学者、律师等专业人士，解读分享近期杭州发布的相关房产政策。本周六，快来现场一起盘一盘！

前天的土拍，钱江新城二期宅地成交楼面价创新高。一时间，不少人对钱江新城二期将来新房的价格都有了更高的预期。头部房企对市场风向的把控依旧敏锐，将好地收入囊中的同时，也给市场信心的提升再助力。

事实上，近期一二手成交数据有明显拉升。中指研究院的数据显示，10月以来，杭州新房成交2608套，成交面积33.4万平方米，环比分别增长24.1%、28.5%，同比增长幅度分别高达86.8%、77.7%。

不仅新房市场反馈较好，二手房的成交数据也在近日迎来新变化。

据中指研究院数据，杭州9月二手房成交5532套，成交面积53.9万平方米，同比则分别增长31.2%、30.2%。尤其杭州楼市新政出台之后，成交量延续了国庆火爆的势头，持续上涨50%，相比9月份日均成交量则上涨了106%。

楼市温度回升，购房者的反应最快。

快报房产将举办新政解读会的报名通道开启后，接到了不少意向购房者的电话，他们都密切关注楼市，且有切实有的买房、卖房需求。

有位来自金华武义的陈女士多次来电，讲述自己的购房需求：“看到新闻说杭州的积分落户政策改了，我想把在武义的房子卖掉，来杭州买一套，这样儿子就可以落户杭州了。”

陈女士表示，买房只是因为有落户的需求，因此不拘泥买在哪里。“来参加这个新政解读会， 一是想确认下我了解到的落户政策是不是对的，还有就是问问我100来万的预算，能买在哪里？”

买家热情重燃，卖家也密切关注市场，趁机出货。

李先生在文二路附近有一套学区房， 四十来方，二楼。不过房子是“走破”的，厨房在走廊的另一侧。

据了解，李先生一直有卖房的心思，但始终没有实际行动。这次多重新政出台，李先生前天将房子挂牌，昨天就成功卖出，以单价约5.5万元/平方米“出货”。

李先生报名我们的新政解读会，是想咨询一下，接下来是买新房子好，还是买套改善型的二手房更合适。

对二手房东们来说，如何趁机出货是门大学问。是该降价卖掉还是再“咬一咬”价格？为此，我们特在本周六的新政解读会现场开设“二手交易区”，给卖家和买家提供一个快速交流对接的平台，将复杂事情简单化。

同时，我们拟邀请国立公证处和二手市场的资深人士，来现场答疑解惑。并根据实际房源情况具体分析，尽量提供切实可行的置换方案。

活动时间：

2024年10月26日 9：00-16：00

活动地点：

杭报新大楼二楼

报名方式一：

扫描二维码，关注快报房产微信号，点击下方功能栏“新政解读”即可报名

报名方式二：

拨打电话0571-85051229、19211819369报名参与。