小区旧改开始征求意见，车位不够、活动空间不够，可以用绿化面积换吗？
请快报帮助我们桃园解决问题！前天收到短信，得知小区要旧改，心里很激动。今天上午（8.16）在小区门口也看到了政府对于小区整改的示意图。小区的旧改内容在图示已经看到共计4个方向，针对四个方向，我想根据小区业主的舒适度来做个排序。人居环境的改善需要多方面综合考虑。
“猫猫大爆炸”姓李，李女士表示，小区要旧改，业主们都很高兴。“方案就张贴在小区入口处，我们也收到了社区发来的关于意见征求的短信，看了方案以后，我们业主都很开心，但旧改的方案，我们还有些意见要提。”
小区旧改
居民想用绿化换点空间
李女士所居住的小区，叫做三塘桃园，2000年交付，属于常见的老旧小区。
这次老旧小区改造，小区一共提出了四个方面的优化：基础设施、建筑空间、景观空间和装饰空间，里面提到了屋面修缮、外立面改造、管线改造等等方面的旧改内容。李女士说，这次旧改，她最关心的还是小区停车空间与居民的活动空间。
李女士说，三塘桃园大约有700户人家，但车位配比相对较少，划线车位停满是常态，没有车位的业主，只能见缝插针地停车。
“去年一天晚上，我父亲身体上有些不适，当时我叫了救护车，但车子进入小区，就被卡住了。救护人员只能下车推着担架到我家。”李女士说，小区车位少，就有私家车直接停在路边，或者是寻找相对较空的地方，有时候会把路给堵住。
李女士家里有两辆车，李女士自己开的，原先是一辆长轴距的私家车，买来开了没几年，里程数还不到3万公里，就卖掉换了一辆轴距短一点的车。“其实我也不想换的，但是实在是没有办法，之前有好几次，我的车就被剐蹭了，甚至有时候还找不到当事人。”李女士说，自己在小区里办了包月，但车位并不是固定的，每次回来也是看运气。“一般我5点半下班，到家差不多6点多，这个时候有没有车位，就很难说了。”
李女士另一辆车，体型较大，考虑到小区停车环境紧张，李女士选择在外面的社会停车场办了包年，价格比小区里贵几百元。
同样，李女士还想反映下小区的活动场地。“我们小区里面，目前看来就是居民楼，道路和绿化，给小朋友活动的地方不太多。”李女士告诉记者，她看到7幢单元楼上，挂着篮球筐，“这些都是业主自己放上去给小朋友玩的，但是放在这里也有隐患，毕竟有时候有业主要停车，小朋友玩的时候撞到车，或者被车撞到，都不太好。”
“因为我们小区年代较早，这几年来发展较快，很多配套服务，和我们的居民需求，差距比较大，我们也是希望能借此旧改机会，把小区改得更好一点。”李女士说，虽然看见了小区外面的告示牌，但没找到给社区留言的地方，这次这些想法，就转达给了橙柿直通车。
车位捉襟见肘
小区如何保障应急车辆顺利驶入？
8月16日下午，橙柿直通车记者来到三塘桃园现场。从小区东门进入，记者看到，工作日的下午，小区里依然有不少车辆停放，其中部分车辆正如李女士所说，没有停进划线车位内部。
一位准备开车出门的业主告诉记者，若不是没有办法，真的不愿意把车停在路边。“你看我们小区，如果都是停进车位里，其实看着也蛮整洁。但问题是车多位少，有时候不得不停在一些没划线的路边或者空地。”这位车主说，晚上回家没有车位的窘境，自己也是经历了不少，但周边停车场不多，停得远也麻烦，“我只能说，能不挡路就绝对不挡路。”
李女士说，小区停车问题，最重要的是会影响救护车、消防车这类应急车辆的进入，这次旧改，绿化这一块没有变动，如果能用一部分绿化的面积，来增加一些车位和老人小孩的公共活动空间，就好了。
属地社区三塘苑社区工作人员也在下午来到了现场，工作人员告诉记者，三塘桃园的旧改方案，目前正在意见征求中，时间是8月15日-23日，一共7个工作日。
“目前来说，我们小区的车位约为100个，但是小区整体有680户人家，有的家庭私家车数量不止一辆，也有的家庭，虽然是老人住在这，但子女周末也会开车来看老人，所以车位数量是远远不够的。”工作人员介绍，从2000年小区交付入住到现在，小区环境一直在顺应居民需求变化，车位一点点在增加，直到现在，停车空间显得有些捉襟见肘。
“我们居民提出的，用绿化换其他空间，我们前期做设计的时候，也是有这样的想法，但是目前小区绿化有硬性要求，无法进一步缩减；另一方面，目前小区车位缺口相对较大，一定的绿化面积，也无法保障居民的停车需求。”工作人员表示，小区停车问题，在旧改过程中会纳入考量，在符合标准的情况下，尽可能地去给居民增加停车位和停车空间。
而在应急车辆方面，工作人员认为，接下来会通过劝导、引导规范停车的方式，来防止车辆堵塞道路的情况出现，“旧改的方案一定是符合应急车辆通行标准的，否则方案将不会通过。我们居民给我们反映的应急车辆行驶问题，其实需要在管理上加大力度，接下来，我们会让小区物业加大巡查力度，引导居民停车时不影响到道路的正常通行。”
另一方面，针对李女士提出的小区活动空间，社区工作人员表示，接下来，小区8幢与12幢之间的小公园，会进行改造，“这个小公园，目前里面就只有绿化，居民互动率不是很高，我们初步的方案，是在里面做出多个树池，里面是绿化，外面的瓷砖也可以提供座椅等功能，这样居民可以聊聊天。当然这份方案并不是决定的，居民提出想加入一点活动空间，我们看看能不能引入一些其他的设施。”
工作人员表示，8月15日开启意见征求后，不仅短信通知了业主，每个工作日还会安排人员上门，与业主面对面咨询旧改意见，“如果业主觉得好的，可以签字同意，如果觉得还有其他想法，也可以当面写下来。”工作人员表示，目前负责小区旧改的设计公司，就在小区东门内驻点办公，东门的岗亭里，社区也为居民们准备了意见征求表，社区会把居民的所有意见，都汇总到一起考量。
“每个业主都有不同的想法，但我们也很感谢业主，能对旧改如此上心。”三塘苑社区表示，业主们有任何想法，都可以来和社区进行讨论。8月15日-23日意见征求期间，社区志愿者会上门征集居民意见，如果居民不在家，则会通过电话的方式联络居民。
